מפגין נשך שוטרת מג"ב סמוך לבניין הכנסת בירושלים. החשוד בנשיכה נעצר על ידי השוטרים שפעלו במקום, והוא הועבר לחקירה בתחנת המשטרה. מדובר בקבוצת מפגינים שהגיעה סמוך לכנסת וניסתה להקים מאהל מחאה נגד הממשלה במקום. לאחר שניתנה הוראת פיזור וקצין משטרה כרז למשתתפי המחאה כי מדובר בהפגנה לא חוקית, החלו מספר מפגינים להפר את הסדר ולהתעמת עם השוטרים. במהלך העימותים ננשכה כאמור לוחמת מג"ב ונגרמה לה חבלה.
Prime Minister Binyamin Netanyahu delivered a fiery speech at the opening ceremony for the Knesset's winter session Monday, attacking the Opposition, radical left and hostile media. The Prime Minister spoke of the wonderful situation the State of Israel is in at the current time and criticized the "soreheads" in the Opposition and on the far-left who cannot stop whining about how everything is terrible.. He described the new friendly relations with China, India, Russia, African and Asian nations, burgeoning economy, unprecedented tourism - over 3 million came in 2017- hi-tech innovations and the lowest unemployment statistics on record, new roads and construction everywhere, laughing about how 3 million Israelis took overseas trips over the summer and holidays but the leftists among them complain about the cost of living. "The 'industry of depression' is still there and it has respected representatives in this house and in the media," Netanyahu said, referring to certain Oposition MKs. "Today the soreheads say: 'The public is soured,' or 'Netanyahu walks around with a soured expression.' They cannot decide whether I am sour, smug, or both. [They say] that we are missing historic opportunities here. I remind you that these are the same people who criticized my speech on Iran to Congress, and they did so with assumed authority and grave demeanors," he added, reminding them that President Donald Trump agrees with him on Iran. To former Oppositiion leader Yitzchak Herzog, he said: "Herzog, you said: 'This speech is a serious blow to US-Israel relations.' Lapid, you said: 'Your perception of America is outdated and irrelevant, you do not know America.' That is what you said. That I don't know America!" "You are always searching for what's missing, constantly attacking, and you complain all the time. And then there are those who constantly badmouth everything," added the prime minister. "In your case, you put your trust (hopes to unseat the PM, ed.) in the story of the submarine affair, but you already understand that this story is also going down the drain." "In your hearts, you soreheads know that in democratic elections we will win, because we represent very deep, very valuable things for many in this nation. The ministers, the heads of the committees and the MKs are all doing a great job together," he said. In his speech, Netanyahu praised US President Donald Trump for decertifying the Iran nuclear deal and for pulling out of UNESCO, calling the organization the "theater of the absurd." He reminded listeners that anti-Semitism is an old phenomenon and there is a long way to go, but there is progress. He said that the US and Israel see eye to eye on the Hamas-Fatah reconciliation agreement. "We want a true peace, not a false reconciliation with those who want to destroy us,” Netanyahu said. He explained that Israel would not negotiate with a government that includes Hamas as long as the terrorist group does not disarm and accept Israel's right to exist. “This is not only our stance; this is the position of the US."
אם יש לכם דירה להשכרה לבטח גם אתם משוכנעים כי החוק מאפשר לכם לפנות בקלות את הדייר מהדירה המושכרת אם הוא מפר את החוזה ואינו עומד בהתחייבויותיו, אך בפועל מדובר בהליך מורכב, ממושך וסבוך מבחינה משפטית, על כן עליכם להגן על עצמכם כמשכירים, וכדאי להקדים תרופה למכה באמצעות בדיקת רקע יסודית ומעמיקה של הדיירים הפוטנציאליים ובדרכים נוספות עליהם נרחיב בהמשך הכתבה. הליך פינוי דייר שאינו משלם שכירות כאשר הדייר ששוכר את הדירה שלכם אינו עומד בהתחייבות לתשלום שכר דירה ישנם מספר שלבים שעליכם לבצע על מנת שתוכלו לפנות את השוכר הבעייתי. חשוב לזכור כי החוק אינו מאפשר לבעלי הדירות להשכרה לפנות בכוחות עצמם את הדייר הבעייתי שאינו משלם שכירות או שאינו מתפנה בסיום תקופת השכירות שנקבעה בחוזה, ולבטח שאין לנסות לפנות את השוכר בכוח מאחר שהחוק בישראל קובע כי פינוי בכוח של הדייר הבעייתי יביא להליך פלילי נגד המשכיר. לצורך פינוי הדייר הבעייתי יש להגיש תביעה לבית המשפט, אך בטרם הגשת התביעה עליכם לשלוח מכתב התרעה לפני תביעה לפינוי המושכר בדואר רשום, וחשוב לשמור את אישור המסירה. אם הדייר הבעייתי אינו מתפנה מרצון או שאינו פורע את חובותיו בתוך 30 ימים ניתן להגיש את התביעה לבית המשפט, ולמעשה יש באפשרותכם לנקוט באחד משני ההליכים הבאים: הגשת תביעה לצורך הליך מזורז ומהיר לפינוי הדייר. במקרה זה יש להגיש תביעה אחת העוסקת בפינוי הדייר הבעייתי ואם הדייר הותיר אחריו חובות כספיים או שהוא גרם לנזקים בנכס יש להגיש תביעה נפרדת על כל אחד מהחובות. הגשת תביעה לפינוי הדייר בהליך רגיל. בסיום שלב הדיון בבית המשפט, ייתן בית המשפט את פסק הדין לכל המאוחר בתוך 14 ימים. אם למרות פסק הדין לפינוי הדייר השוכר אינו מפנה את הדירה עליכם לפנות ללשכת הוצאה לפועל לצורך מימוש וביצוע פסק הדין. ההליך המשפטי מחייב תשלום אגרה לבית המשפט ובנוסף אם מקבלים ליווי משפטי על ידי עורך דין יש לשלם שכר טרחה לעו"ד. זכויות וחובות השוכר רשאי להגיש כתב הגנה בתוך 30 ימים מיום המצאת כתב התביעה. החוק אינו מאפשר למשכיר לנקוט בפעולה עצמאית לפינוי הדייר הבעייתי, והשוכר רשאי להתלונן במשטרה על מעשים אלו ולהגיש תביעה נגד המשכיר לבית המשפט (הליך פלילי), כלומר אין אפשרות לדין עצמי. לאחר קבלת פסק הדין בבית המשפט, השוכר רשאי להגיש ערעור לבית המשפט המחוזי, אך הערעור אינו מבטל או מעכב את ביצוע פסק הדין, לכן החוק מאפשר להגיש בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין. אם בית המשפט המציא פסק דין המחייב פינוי של הדייר הבעייתי, השוכר חייב לפנות את הנכס בהתאם לזמנים שנקבעו בפסק הדין. ראוי לציין כי יש חובות שחלות גם על השוכרים כמו איסור לדין עצמי, שליחת מכתב התרעה לפינוי הנכס והגשת תביעה לבית המשפט. השוכר אינו רשאי להחליף מנעולים בדירה, לסגור ברז מים, לנתק את החשמל וכיוצא בזה. סיבות אפשריות לאי תשלום שכר דירה השוכר נקלע למצב כלכלי קשה שאינו מאפשר לו לעמוד בתשלום שכר הדירה בזמן. השוכר מסרב לשלם שכירות, חשבונות, ועד בית וכו' ללא סיבה מוצדקת. השוכר מסרב לפנות את הנכס בתום תקופת השכירות והוא מפסיק לשלם למשכיר. בעל הדירה אינו מתקן נזקים שנגרמו בנכס והדייר מסרב לשלם לו שכירות עד תיקון הליקויים. השוכר השכיר את הנכס לצד שלישי, והצד השלישי מתגלה כשוכר בעייתי המסרב לשלם. פתרונות אפשריים להקדים תרופה למכה ולבצע בדיקת רקע על הדיירים לפני חתימה על חוזה שכירות. לקבוע הסדר תשלומים המונע בעיות כמו אי תשלום שכירות בזמן. קבלת ערבות וביטחונות לשכירות ומימוש הערבות אם הדייר אינו משלם. למידע מקצועי על שוק השכירות והנדל"ן הנכם מוזמנים לבקר בבלוג של חברת וויצ'ק ( WeCheck ) בכתובת: https://blog.wecheck.co.il .